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Ristrutturazioni edilizie e detrazioni fiscali

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.

 

Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.

La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati.


In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile.
Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

 

 

Per ulteriori informaizoni consultare la documentazione al seguente link:

Ristrutturazioni edilizie - Che cos'è

 

Per qualsiasi informazione, relativa agli interventi che la impresa edile Emax Costruzioni s.n.c effettua e sulle quali si può godere delle detrazioni fiscali al 50%, non esitate a contattarci.

 

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Guida ristrutturazioni edilizie 2018
Guida redatta dalla Agenzia delle Entrate relativa alle detrazioni fiscali al 50% per le ristrutturazioni edilizie
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Guida redatta dall'agenzia delle Entrate relativa alle detrazioni fiscali sugli interventi per il risparmio energetico - aggiornamento di ottobre 2018
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Guida redatta dall'Agenzia delle Entrate relativa alle detrazioni fiscali per il Sisma Bonus - aggiornamento febbraio 2019
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Fonti:

Agenzia delle Entrate - Informazioni generali - Ristrutturazioni edilizie

 

Condizioni per richiedere la detrazione fiscale

 

Link PDF  - Guida alle ristrutturazioni edilizie

IMPRESA EDILE

EMAX COSTRUZIONI S.R.L.

a Forlì, via Aldo Spallicci 6/A

E-Mail: emaxcostruzioni@libero.it


Telefono uff. e FAX: 0543 405285

 

Massimo: 328 7012061



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